منصة إدارة التطوير العقاري · منتج جدوى للدراسات والتطوير

منصة واحدة تدير دورة البيع العقاري كاملة — من الحجز إلى التسليم

مخزون حي، عروض أسعار وعقود ومستندات بترويستك، تحصيل وسيولة، تطبيق للعميل، وتقارير — عربية أولًا، هجري أولًا، وتمويل إسلامي فقط.

  • 10تقارير جاهزة
  • 6قوالب إعلانات
  • 4مستندات PDF بترويستك
  • 7أدوار جاهزة

اللقطات حقيقية من بيئة العرض ببيانات تجريبية لا تخص أي شركة.

لوحة القيادة في مبانيك: المؤشرات الأربعة وصندوق القرارات مرتّبًا بالأولوية
صندوق القرارات يخبرك بما يحتاج قرارك اليوم

ثلاث مشكلات يعيشها كل مطوّر

مع كل مشروع جديد تتضاعف الملفات والمحادثات، وتبتعد الحقيقة الواحدة.

حجوزات وتحصيل مشتّت

جداول وواتساب وصور إيصالات؛ والمطابقة البنكية عملٌ يدوي آخر الشهر.

التعثر البيعي يُكتشف متأخرًا

لا إشارة مبكرة لتباطؤ البيع؛ التسعير والحملة والوسطاء قرارات بلا بيانات.

العميل لا يرى وحدته

يسأل عن تقدم البناء وعقده وقسطه القادم، ويُجاب بمكالمة كل مرة.

مبانيك تضع الثلاثة في مكان واحد، ولوحة تخبر الإدارة بما يحتاج قرارها اليوم.

رحلة العميل في ست خطوات

كل خطوة تولّد مستندها وتُقيَّد في سجل التدقيق، ويرى العميل أثرها في تطبيقه.

عرض سعرمرقّم بخطة سداد بلا فوائد
حجزيحوّل العرض بضغطة ويُنشئ الأقساط
تحقق من الهويةKYC وتقييم مخاطر
عقد موقَّعبترويستك وبصمة محتوى
تحصيل وفواتيرفاتورة وإيصال لكل دفعة
تسليم وشهادةلا تسليم بلا شروطه

دورة التطوير الثلاثية في منصة واحدة

من الأرض إلى التشغيل، وفوقها طبقتان مشتركتان: المالية والحوكمة.

1
الأرض والتراخيص
  • الأراضي
  • دراسات الجدوى
  • التراخيص
2
البيع والإنشاء
  • المخزون والتسعير
  • العملاء والتسويق
  • العروض والعقود
  • المستخلصات
3
التسليم والتشغيل
  • التسليم والعيوب
  • اتحاد الملاك
  • خدمة العملاء
  • التأجير
عبر الدورة:السيولة والتعثرالفواتير والضمانالتقاريرسجل التدقيقالإدارة والأمان

الميزات بلقطات حقيقية

كل ما تراه يعمل اليوم على بيئة العرض ومغطّى باختبارات آلية.

لوحة القيادة

لا أرقامًا فقط؛ قرارات مرتّبة بالأولوية والأثر المالي، كلٌّ بمصدره وحالته.

  • رادار السيولة
  • التحقق من الإنجاز
  • نموذج التعثر
  • التسعير الديناميكي
لوحة القيادة: المؤشرات وصندوق القرارات

المخزون والمخططات

مخطط المبنى بحالات الوحدات، وأداء الشرائح مع توصية التسعير، ومخططات الطوابق بعلامات الوحدات.

  • متاحة · محجوزة · مباعة
  • علامات على المخطط
  • تسعير ديناميكي
المخزون والتسعير: مخطط المبنى بحالات الوحدات

عروض الأسعار والعقود والمستندات

عرض سعر وعقد وفاتورة وإيصال PDF بترويستك وشعارك وختمك، بالهجري أولًا، مع رمز تحقق وQR.

  • طباعة
  • بريد بمرفق
  • رابط واتساب موقَّع
  • صفحة تحقق عامة
عرض سعر صادر من المنصة بترويسة المطوّر
فاتورة صادرة من المنصة بترويسة المطوّر

تطبيق العميل

وحدتي وتقدم البناء، الدفعات والقسط القادم، الصيانة، إعادة البيع، والمستندات — من هاتفه.

  • مخطط طابقه
  • خروج من كل الأجهزة
  • طلبات الخصوصية
تطبيق العميل: وحدتي وتقدم البناء
تطبيق العميل: الدفعات

التحصيل والسيولة

تنبؤ شهري لكل حساب ضمان، ومتأخرات بأعمارها، وإعادة جدولة قبل التعثر لا بعده.

  • حساب ضمان لكل مشروع
  • مطابقة بنكية
  • ضريبة القيمة المضافة
  • شرط التبرع بدل الغرامة
السيولة والتعثر: التنبؤ الشهري
الفواتير والضمان والمطابقة البنكية

التسويق والاستوديو

تصنيف كل مشروع من بياناته الحية، حملات بعرض غير ربوي ورمز تتبع، وإعلانات مركَّبة من بيانات المشروع.

  • 6 قوالب × 3 مقاسات
  • كلفة العميل
  • تنبيهات السوق
لوحة التسويق
استوديو الإعلانات

التقارير والتحليلات

عشرة تقارير جاهزة بالنقر، ومنشئ تقارير بلا SQL، وتصدير CSV وPDF برسوم، وجدولة بالبريد.

  • المحفظة
  • التحصيل والمتأخرات
  • قمع العملاء
  • تصدير ERPNext
تقرير لوحة المحفظة

الأمان والحوكمة

سجل تدقيق مسلسل ببصمة لا يُعدَّل، بيانات هوية مشفّرة، وعزل كل مطوّر على مستوى قاعدة البيانات.

  • تحقق ثنائي
  • جلسات بأجهزتها
  • دخول Google
  • CSP بلا مضيف خارجي
سجل التدقيق
أماني: التحقق الثنائي والجلسات

لماذا مبانيك

قواعد بيتية لا تتغيّر بتغيّر العميل.

عربية أولًا

واجهة من اليمين إلى اليسار بمصطلحات السوق، وإنجليزية للهيكل.

هجري أولًا

كل تاريخ يواجه العميل بالهجري ثم الميلادي.

تمويل إسلامي فقط

لا فوائد في أي خطة أو عرض؛ التأخير تبرع لا إيراد.

عزل في قاعدة البيانات

صفوف كل مطوّر معزولة بمحرك القاعدة لا بشيفرة التطبيق.

سجل تدقيق لا يُمحى

سلسلة بصمات لكل فعل؛ لا تعديل ولا حذف.

صيغتا التعاون

من يشغّل، ومن يملك، وكيف تصل التحديثات. الأرقام تُترك للاجتماع.

اشتراك

على منصة جدوى المستضافة

  • ترخيص استخدام؛ التشغيل لدى جدوى
  • عزل بصفوفك؛ بياناتك ملكك وتُصدَّر عند الطلب
  • تحديثات تلقائية مع كل إصدار
  • النسخ والدعم والتدريب ضمن الاشتراك
نسخة خاصة

على بنية الشركة

  • نسخة مرخَّصة على خوادمكم (حاويات + PostgreSQL)
  • قاعدة بيانات خاصة بالكامل
  • التحديثات بحسب اتفاق الصيانة
  • دليل التشغيل والأمان ضمن التسليم

في الحالتين: ترخيص واحد لمطوّر واحد، والبيانات ملك الشركة.

أسئلة شائعة

هل المنصة جاهزة الآن؟

تعمل على بيئة عرض سحابية ببيانات تجريبية وكل الميزات مُختبرة آليًا؛ التشغيل الفعلي يبدأ بعد اجتماع العرض وتهيئة بياناتك.

هل أحتاج تثبيتًا؟

لا؛ تطبيق ويب للموظفين والعملاء والوسطاء. النسخة الخاصة تُنشر على خوادمكم بحاويات جاهزة.

كيف تُعزل بياناتي؟

بعزل الصفوف على مستوى قاعدة البيانات (RLS): المحرك يمنع رؤية صفوف مطوّر آخر. والنسخة الخاصة قاعدة مستقلة.

هل تدعم التمويل الإسلامي؟

التمويل الإسلامي فقط؛ لا فوائد في أي خطة أو عرض، والتأخير يُعالَج بشرط التبرع الذي يعتمد صياغته مستشاركم الشرعي.

هل المستندات بهويتي؟

نعم: ترويستك وشعارك وختمك وتوقيعك المعتمد، ورمز تحقق وQR إلى صفحة عامة بلا بيانات شخصية.

ماذا يرى العميل؟

وحدته وتقدم البناء، أقساطه، عقده وفواتيره وإيصالاته، مخطط طابقه، الصيانة، والتصويت في اتحاد الملاك.

هل تتكامل مع المحاسبة؟

تصدير القيود بصيغة ERPNext والتقارير CSV/PDF؛ بوابة الدفع وواتساب للأعمال وبريد الشركة تُفعَّل عند التشغيل بحساباتكم.

كيف أحصل على عرض؟

املأ النموذج أدناه؛ يتواصل فريق جدوى خلال يومي عمل لاجتماع ساعة نعرض فيه المنصة حيّة.

اطلب عرضًا حيًّا

اجتماع لمدة ساعة: نعرض المنصة حيّة، ونستلم احتياجاتك، ونتفق على الصيغة والجدول.

  • لا يُنشأ حساب ولا تُشارك بياناتك مع طرف ثالث
  • نردّ خلال يومي عمل
  • العرض بالعربية، ويمكن بالإنجليزية

بإرسال الطلب توافق على سياسة الخصوصية.